El señor Juez federal de la Ciudad de Paraná – Entre Ríos – Dr. DANIEL EDGARDO ALONSO, Secretaria N° 1 a cargo de la Dra. ANDREA NATALIA TODONI, hace saber que en los autos caratulados: “BANCO DE LA NACION ARGENTINA c/ MASLEIN, MARIO GUILLERMO Y OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA, EXPTE N°6369/2017, el martillero designado, Licenciado Emmanuel CRUZ (condición tributaria – responsable Inscripto)  – Matricula 1046 C.O.M.P.E.R., 20270066470, subastará el día 21  de Diciembre de 2021 a las 16:00 hs en el espacio abierto correspondiente a la Cochera de la  Cámara Federal de Apelaciones de Paraná,  sita en calle 25 de Mayo nº 256 de la ciudad de Paraná, Provincia de Entre Ríos, en presencia de la actuaria, el inmueble ubicado en la PROVINCIA DE ENTRE RÍOS, DEPARTAMENTO FEDERACIÓN, DISTRITO TATUTI, PARTE DEL EX CAMPO LA ROSALIA, LOTE B, PLANO DE MENSURA N° 19.737, que consta de una superficie de TRESCIENTOS QUINCE HECTÁREAS, TREINTA Y CINCO ÁREAS, y CERO CENTIÁREAS (315 HAS. 35AS 00CAS); Matrícula N° 002.354, del Registro Público de Federación –CHAJARI-E. Ríos, por la base solicitada por el acreedor hipotecario de PESOS: ONCE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL SEISCIENTOS SESENTA Y DOS ($11.980.662,00). Para el caso de no existir postores, se fija la realización de una nueva subasta a la hora siguiente, con la base reducida en un 25 %, es decir la suma  de PESOS OCHO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS ($8.985.496,00). De mantenerse la ausencia de oferentes, se efectuara nueva subasta, esta vez SIN BASE, el día martes 28 de Diciembre de 2021 a las 16.00 horas, en el mismo lugar. La venta se efectuará al contado y al mejor postor, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Juzgado Federal de Paraná, y abonar en el acto de remate el 10% del importe de la compra y el 4 % de los Honorarios del martillero más I.V.A., en dinero en efectivo, cheque certificado o transferencia bancaria a la cuenta perteneciente al Banco de la Nación Argentina Nº 3908265847 CBU 0110390640039082658476. El saldo deberá integrarse dentro de los cinco (5) días de aprobado el acto de remate, bajo los apercibimientos de pérdida de seña y nueva subasta art. 580, párrafo 2 y 584 del C.P.C.C.N. El acto no finalizara hasta tanto quien haya sido considerado como el mejor oferente, no abone en dicho acto la seña, los honorarios, y suscriba el acta respectiva. Si este, no cumpliera con dichos requisitos se tendrá por válida la oferta inmediata anterior. El comprador deberá conformarse con la primera copia de la Escritura del inmueble que se encuentra reservada en Secretaria, obrante a fs. 485/493. Previo al inicio de la subasta se dará por Secretaría una detallada explicación de las consecuencias penales que pueden acarrear actitudes que resulten perturbadoras para el desarrollo de dicho acto judicial, entre otros casos, efectuar ofertas a sabiendas que no podrán ser satisfechas por quien las hace, dando lectura a tales efectos de la normativa penal correspondiente. –.  CONDICIONES DE DOMINIO: El inmueble referenciado es de propiedad de MARIO GUILLERMO MASLEIN, D.N.I. N° 22.837.021, según primera copia de la escritura N° 13 de la Escribana Sonia Berta, obrante a fs. 485/493, e informe del Registro de la Propiedad Inmueble de la Ciudad de Chajarí obrante a fs. 477/479 vta.- El inmueble, según el Acta de Constatación de Estado de Ocupación, diligenciada por el Sr. Juez de Paz de San Jaime de la Frontera a fs. 468, se encuentra desocupado y en estado de abandono y no tiene candado de ingreso a los portones. GRAVÁMENES: Obran a fs. 477/479 vta., entre los que surge la Hipoteca a favor del Banco de la Nación Argentina y el embargo correspondiente de fecha 07-06-2017. DEUDAS DEL INMUEBLE: Registra deuda con la ATER -fs.475/476- por la suma de PESOS SEISCIENTOS SEIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA CUATRO CON VEINTICUATRO CENTAVOS $606.474,24 al 30-08-2021. Se aclara que las deudas que registra el inmueble hasta el momento de la posesión, serán afrontadas con el producido del remate. EXHIBICIÓN DEL INMUEBLE: Prevista para el día viernes 17 de diciembre de 10:30 a 17:00 horas, previo acuerdo con el Martillero. Tel. 0343-4074466 – 343 155049894 – email: gestionescruz@gmail.com. Se hace saber que durante el transcurso de la subasta no está permitida la filmación, grabación, ni utilización de teléfonos celulares por parte del público asistente (AC 24/00 CSJN). Expídanse los edictos los que se publicarán por dos días en el Boletín Oficial de la Provincia de Entre Ríos y en un diario de amplia circulación nacional y/o provincial, conforme lo establecido en el art. 556 del C.P.C.C.N. IMPORTANTE: Quien lo desee podrá consultar el expediente, previo turno.-  Paraná, 02 de Noviembre de 2021 – ANDREA NATALIA TODONI – SECRETARIA.